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在過去幾個月，大陸有60多加油信用卡個城市先後對房地產市場進行擴大調控範圍措施，許多城市進入「限購、限貸、限價、限售、限商住」的「五限」時代。甚至已經有超過20個城市「限售」，以在短期內凍結房地產市場交易。在政府調控之下，大陸全國商品房銷售額增速連續6個月下降。



信用卡比較2018繼4月海南瓊海市率先推出限購政策後，海南省海口市、三亞市、五指山市陸續跟進加強調控，均將產權式酒店和二手住房納入限購範圍，且對外地居民購房提出社保或個稅繳納年限要求。南京則是效仿上海推出，新房銷售須公證搖號，同時規定購房人新購住房在取得不動產權證後信用卡現金回饋金，3年內不得轉讓。安徽蕪湖也加入限售行列，新購商品住房（含新建商品住房和二手住房）刷卡現金回饋須取得不動產權證滿2年方可轉讓。

河北省政府近日也發文要求房價過高、上漲過快的城市在一定時期內要執行住房（含新房和二手房）限購措施。擁有2套及以上住房的當地人不能新購房。除了限購、限售城市擴大範圍外，許多城市也再次收緊房貸。近期大陸一線城市的銀行房貸利率折扣再次縮減、甚至全面取消。如北京多數銀行首套房貸利率已不再打折；上海利率優惠減小；廣州多家銀行首套房貸利率按照基準利率執行。中原地產首席分析師張大偉表示，大陸全國已經有超過20個城市「限售」，透過制定一定年限來限制轉讓，有效地降低房市投機行為，正成為各地房市調控的新思路，也成為自3月開始、全國多城市房市調控的新特點。預計未來還有更多的城市將執行「限售」這一新調控銀行信用卡機場停車免費措施。(旺報)




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